1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
62.6万円/㎡
前年比-17.3%
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ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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7階 / 61.36㎡の場合
相場
4,685万円
76.4万円/㎡
3,540
4,303
5,067
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,067万円
70.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション曳舟
4,480万円（73.0万円/㎡）/ 7階 / 61.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,299万円 | 86.2万円 | 7階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 4,480万円 | 73.0万円 | 7階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,299万円 | 86.2万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 3,599万円 | 73.9万円 | 5階 | 48.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,699万円 | 75.9万円 | 5階 | 48.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 3,699万円 | 75.9万円 | 5階 | 48.72㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 37.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 37.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 48.72㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ライオンズマンション曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,990万円 | 78.7万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅9分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では17.3%下落しています。
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1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造