ライオンズマンション曳舟

  • 東京都墨田区京島三丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,299万円
86.2万円/㎡
相場
4,250万円
85.2万円/㎡
2,511
3,670
4,829
5,989
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,829万円
73.6万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション曳舟
4,299万円（86.2万円/㎡）/ 7階 / 49.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,299万円86.2万円7階 49.88㎡ 2LDK南西
2025/09/013,599万円73.9万円5階 48.72㎡ 1LDK南東
2025/08/303,699万円75.9万円5階 48.72㎡ 1LDK南西
2025/05/063,699万円75.9万円5階 48.72㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/12/271,980万円53.1万円4階 37.3㎡ 1R南東
2024/12/242,480万円66.5万円4階 37.3㎡ 1R南東
2024/05/062,480万円50.9万円5階 48.72㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズマンション曳舟
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅5分 4,299万円86.2万円49.88㎡2LDK7階 / 8階建 南西1982年31戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC
2025/04/17日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,880万円65.8万円59㎡2LDK4階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2025/09/12東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/08/01駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,380万円66.4万円50.93㎡1LDK4階 / 10階建 南西1979年17戸SRC
2024/02/17高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,999万円65.0万円46.16㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年22戸RC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2025/10/02朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2025/09/13吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,990万円94.3万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,200万円66.3万円48.3㎡3DK3階 / 10階建 北東1983年54戸SRC
2025/04/20エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,950万円73.0万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北西1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、墨田区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は墨田区の平均と比較して49.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
墨田区
57.6万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション曳舟
所在地東京都墨田区京島三丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩5分
築年月1982年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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